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法人不動産案件の
相談窓口として。
資金設計・共同事業・ブリッジ・立退き案件・出口戦略・水面下案件。
まだ具体化していない段階でも、概要ベースでご相談ください。
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TOLIVEは、不動産会社・建築会社・投資家・地主法人・資産管理会社向けに、資金設計・共同事業・ブリッジ・出口戦略を支援する不動産戦略パートナーです。提携ネットワーク総売上300億円超の事業基盤を活かし、案件ごとに最適な座組みを構築します。
「物件紹介」ではなく、資金調達・収支・関係者・リスク・出口を整理し、事業として前に進めることを目的としています。
TOLIVE単独ではなく、提携不動産会社、建築会社、投資家、金融ネットワークと連携し、案件ごとに最適な体制を組み立てています。
案件を持っているが出口が見えない、共同事業化したい、資金や調整に課題がある。そんな事業者様を想定しています。
仕入れ判断、共同事業化、再販出口、立退き前案件の整理。
開発用地、近隣調整、地主折衝、事業化可能性の整理。
取得判断、収益改善、売却出口、バリューアップ方針の設計。
保有資産の整理、活用、売却、共同事業先探索。
単なる仲介ではなく、案件化・収支化・出口化までを意識した支援を行います。
不動産会社、建築会社、投資家、地主様との役割分担・利益配分・出口方針を整理。
取得資金、保有コスト、融資、共同出資、再販時期を前提にスキームを検討。
関係者が複数いる案件、明渡し、契約解除、権利関係の論点整理。
エンド、業者、投資家、建築会社など買主候補を想定し、売却ルートを設計。
一般公開前の案件、情報整理前の案件、事業化前の相談に対応。
法人保有資産、相続関連資産、遊休地、収益不動産の整理方針を検討。
法人案件では、取得価格だけではなく、調整コスト、保有期間、資金計画、売却先、契約条件まで見ないと判断できません。TOLIVEは案件の入口から出口までを一体で整理します。
法人担当者様・投資家様が社内判断しやすいよう、実務論点を整理します。
土地・建設・ホテル・契約解除交渉・区分マンションなど、守秘性の高い案件を含む幅広いアセットに対応。
TOLIVEでは、不動産領域に加え、スタートアップ企業・事業会社への支援も行っています。
事業立ち上げ段階における、事業戦略・営業導線・事業提携・不動産活用を含めた支援。
不動産・建築・金融・投資・事業会社とのネットワークを活用し、案件ごとの最適な連携体制を構築。
単なる不動産仲介ではなく、資金調達・出口戦略・事業スキームを含めた整理を行います。
不動産領域だけでなく、建築・金融・投資・事業会社との連携により、 案件ごとの課題に応じた推進体制を構築します。
概要段階でも相談可能です。必要に応じて秘密保持を前提に情報整理します。
資金設計・共同事業・ブリッジ・立退き案件・出口戦略・水面下案件。
まだ具体化していない段階でも、概要ベースでご相談ください。
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